인천 남동구 간석동 주상복합

안녕하세요~~

부경종합설비의 다찾는장박사 입니다~^^

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이번 피드는 "배관내시경" 입니다

1층은 상가/ 2,3층은 아파트

4층부터 12층까지는 

오피스텔로 사용되는 주상복합인데요

갑자기 폭우가 쏟아지던 날

204호 세대 천장에서 

물이 여기저기 떨어지길래 

304호 세대에 연락을 취해 상황을 

알리니 부랴부랴 

집에 오셨다고 합니다. 

이미 온 집안은 신발장까지 

침수가 되어 있었고 

세탁실 하수구에서 

물이 역류하고 있었답니다. 

관리실측에 얘기하니

건물 관리업체에서 

직접 전문업체에 의뢰해 

원인을 밝히라고 했답니다.

204호, 304호 하수구가 막히지않았다는 

원인만 밝혀내면 관리업체측에서 

나머지는 해결한다고 했다고합니다~

그리하여 원인을 밝히기 위해 

다찾는장박사가 출동했답니다.
 

304호 현장은 정말 처참했습니다.

얼마나 많은양의 물이 넘쳤는지 

신발장까지 침수가되어 

물을 퍼내고 계셨어요... 

급한마음에 현장사진을 

제대로 찍을새도 없었지요...
 

세탁실 하수구로

역류한 흔적입니다.
 

우선 304호로 역류했던 

하수구배관 내부를 확인하기위해 

내시경을 넣어보니 

막힘이 있을만한 원인이 딱히 없었지만

하나 의심이 가는건 
 

5m 아래 지점 1층 부근에 3층세대로 

역류되어 나온 불순물들이 

배관내부에 붙어있었어요
 

2층세대 천장엔

물이 계속해서 떨어지고 있네요ㅠ
 

추측해본 결과로는

하수관이 우수관과 묶여있어서 

이번에 비가 엄청 많이 왔으니 

어딘가 중간지점이 막혀있어서 

3층세대로 역류한 현상으로 생각됩니다
 

그리고 2층세대 하수구는 

따로 분리되어 있지만 

정확하게 하기위해

204호 세대에도 배관내부를 

확인하기로 했습니다.
 

건물 층고가 높은곳은 

윗층에서 사용는 물의 압력을 

저항하기 위해 

1,2층 세대는 배관을 따로 빼는데 

여기가 그런 경우였어요.
 

204호 세대에 도착하여 

내부를 확인하니 

여기도 딱히 이상이 없었어요~

우선 204호, 304호 배관에 

이상이 없다는 증거만 필요하다 하셔서 

내시경 녹화본 전송해드리고 

현장 철수했습니다.
 

건물 관리업체와 통화로 

현재상황 전달해드렸어요~모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다~^^

장마철이라 누수현장이 

너무나도 많아요

대부분 외벽코킹, 에어컨 배수, 

옥상방수 문제가 많으니 

관심을 갖고 잘 관리하도록 합시다!

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그럼 이만

다찾는장박사는 물러가겠습니다~

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